Gentrifikacija iš angl gentry netituluota bajorija miesto rajono dažniausiai esančio netoli centro transformacijos proce

Gentrifikacija (iš angl. gentry – „netituluota bajorija“) – miesto rajono, dažniausiai esančio netoli centro, transformacijos procesas, kurio metu apleistas, žemesnes pajamas gaunančių socialinių sluoksnių gyvenamas rajonas tampa prestižiniu, pasižyminčiu aukštomis nekilnojamo turto kainomis. Per gentrifikaciją rajono aplinka tampa patrauklesnė, pagyvėja kultūrinis ir ekonominis gyvenimas, padidėja turistų dėmesys, sumažėja nusikalstamumas. Gentrifikacijos neigiami padariniai – padidėjusios būsto kainos ir senųjų gyventojų išsikraustymas, istorinio paveldo ir žaliųjų plotų naikinimas.

Meksiko Romos rajone nuo 2000 m. vyksta gentrifikacija: šiuolaikinis gyvenamasis namas šalia XX a. pr. neoklasicistinio pastato

Gentrifikacija prasideda, kai į apleistą rajoną pradeda keltis aplinkinių rajonų ar iš kitur atvykę gyventojai. Dažnai tokiu rajonu iš pradžių susidomi neturtingi menininkai, studentai, kurių įsikūrimas suteikia vietovei patrauklumo, paslaptingumo ir sužadina kitų gyventojų dėmesį. Netrukus į rajoną pradeda investuoti nekilnojamo turto verslininkai, savivaldybė. Superkami ir atnaujinami apleisti pigūs būstai, degraduotos teritorijos, sutvarkoma aplinka, steigiamos kavinės, barai, galerijos, statomi nauji gyvenamieji namai, plečiama infrastruktūra. Kyla būstų kainos, nekilnojamo turto mokesčiai, keičiasi gyventojų sudėtis: senieji gyventojai, nebepajėgūs pragyventi, išsikelia į pigesnius miesto rajonus.

Gentrifikacija būdinga dideliems miestams. Lietuvoje ryškiausias gentrifikacijos pavyzdys – Užupio rajonas Vilniuje. Gentrifikacijos požymiai pastebimi ir Naujininkuose bei Stoties rajone, Kaune – Žemuosiuose Šančiuose.

Gentrifikacijos terminą pirmąkart panaudojo britų sociologė Rut Glas (Ruth Glass) 1964 m.

Šaltiniai

Gentrifikacija, Lietuvių kalbos naujažodžių duomenynas. Nuoroda tikrinta 2020-05-10.
Ar Lietuvoje vyksta gentrifikacija? Kaip ji pasireiškia? Ir ar aš prie jos (ne)prisidedu? Gyvenimas per brangus, 2019 m. rugsėjo 26 d. 2020-05-14. Nuoroda tikrinta 2020-05-14.
Rowland Atkinson, Gary Bridge, „Gentrification in a Global Context: The New Urban Colonialism“. Gentrification in a Global Context. London: Routledge, 2005 m., p. 4. .

Vikiteka: Gentrifikacija – vaizdinė ir garsinė medžiaga

[1] Gentrifikacija, Lietuvių kalbos naujažodžių duomenynas. Nuoroda tikrinta 2020-05-10.

[gbp-2] Ar Lietuvoje vyksta gentrifikacija? Kaip ji pasireiškia? Ir ar aš prie jos (ne)prisidedu? Gyvenimas per brangus, 2019 m. rugsėjo 26 d. 2020-05-14. Nuoroda tikrinta 2020-05-14.

[3] Rowland Atkinson, Gary Bridge, „Gentrification in a Global Context: The New Urban Colonialism“. Gentrification in a Global Context. London: Routledge, 2005 m., p. 4. .